Son al menos 45 mil los predios que el próximo año podrían tener un incremento en el costo del predial. Esto debido a la actualización de su valor catastral a través de un avalúo. Así informaron autoridades de la Tesorería Municipal.
El contador J. Trinidad Arrieta Miranda, director de Impuestos Inmobiliarios y Catastro del municipio de Celaya, aclaró que la ciudad tiene en total 199 mil cuentas de predial. Dijo que es falso que, derivado de la aprobación de la propuesta de ley de ingresos para 2027, todas vayan a tener un incremento del 3.5 por ciento.
“Es importante señalar que este valor es aplicable nada más a las viviendas que tienen la actualización, que por ley tienen el avalúo vencido, que en promedio son como 45 mil predios que estaría proyectando”,
J. Trinidad Arrieta Miranda, Director de Impuestos Inmobiliarios y Catastro del municipio de Celaya
Dijo que por ley cada 2 años le tienen que actualizar los avalúos de los predios; cada año vencen 60 mil, pero la capacidad del municipio es de actualizar 45 mil.
El tesorero Juan Almaraz Vilchis recalcó que el próximo año el aumento no será general.
“Tenemos que hacer una actualización a 45 mil predios, pero los que salgan (con incremento) van a ser bajo este criterio. Lo que sí, no tenemos tampoco aumento en cuota mínima, seguimos teniendo la misma cuota mínima de 583 pesos con 99 centavos. Ese es un beneficio que le seguimos dando a quienes hayan tramitado este servicio. Nos mantenemos igual sin aumento también en esa parte”.
Juan Almaraz Vilchis, Tesorero
El tesorero explicó que los 45 mil predios a los que hacen actualización de su valor catastral es porque su avalúo está vencido.
Explicó que tienen como fecha límite el 15 de noviembre para que el documento de la ley de ingresos de Celaya sea entregado al congreso, y este a su vez podría validarlo a más tardar el 31 de diciembre.